獨立市場研究
持續跟蹤中國香港學生公寓及中國內地16城住房租賃市場，發布月度、季度、年度報告。
優尼華盛
關於我們
立足中國香港，面向中國內地及國際市場
優尼華盛（香港）酒店管理諮詢有限公司（Hotel Strategies (HK) Management & Consulting Limited）成立於2017年，立足中國香港，面向中國內地及國際市場，以專業研究支持長租公寓及酒店資產決策。
公司聚焦長租公寓、學生公寓和酒店等住宿類資產，為投資機構、資產持有人、開發商、運營商及政府和產業園區客戶提供獨立市場研究、付費報告、數據庫及戰略諮詢服務。
在中國香港，公司持續跟蹤學生公寓供需、租金、入住表現、新增項目及投資交易，並按月發布市場觀察和大宗交易研究；在中國內地，公司建立了覆蓋北京、上海、深圳、廣州、杭州、南京、成都、武漢、天津、重慶、西安、長沙、合肥、寧波、青島及廈門等16個重點城市的長租公寓（住房租賃）市場研究體系，提供年度、季度和月度報告、城市數據庫及專題研究。
公司的諮詢服務貫穿投資、開發建設、運營提升與資產處置全過程，涵蓋市場進入、可行性研究、項目定位、運營商選擇、經營診斷、交易支持和ESG策略。公司堅持獨立、客觀、可驗證的研究原則，致力於幫助全球投資者理解中國住宿類資產市場，也幫助中國企業以國際視野提升經營表現與資產價值。
優尼華盛（香港）酒店管理諮詢有限公司
Hotel Strategies (HK) Management & Consulting Limited
我們的專業能力
專業數據庫建設
建立中國香港項目及交易數據庫、中國內地16城項目數據庫，支持量化分析與投資決策。
全流程戰略諮詢
貫穿投資、開發建設、運營、資產處置，融合ESG可持續發展視角。
董事總經理致辭
可靠的數據、獨立的研究和對運營細節的理解，變得更加重要。
當前，中國長租公寓、學生公寓和酒店市場正在經歷深刻變化。行業競爭已經從單純追求項目數量和規模，逐步轉向對真實需求、運營效率、現金流質量和資產長期價值的綜合判斷。無論是進入一個新的城市、投資一項住宿類資產，還是改善一個已投入運營的項目，可靠的數據、獨立的研究和對運營細節的理解都變得更加重要。
優尼華盛香港的使命，是以專業研究支持長租公寓及酒店資產決策。我們持續觀察中國香港學生公寓和住宿類資產交易市場，同時建立覆蓋中國內地16個重點城市的住房租賃市場研究體系。我們關注的不只是宏觀趨勢，也包括城市供需、項目定位、租金與出租率、客群變化、運營成本、投融資環境以及資產退出路徑。
我們的研究和諮詢工作貫穿住宿類資產的投資、開發建設、運營及處置全過程。我們希望通過獨立、客觀且可以驗證的市場信息，幫助國際投資者更準確地理解中國市場，也幫助中國的資產持有人和運營企業更好地連接國際資本。
我們珍視每一項研究的獨立性，也重視每一項諮詢建議能否落地。期待與投資者、業主、運營商及行業合作夥伴共同建立更加透明、專業和可持續的住宿產業生態。
趙然 博士董事總經理優尼華盛（香港）酒店管理諮詢有限公司
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歡迎諮詢合作
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